儋州市新房|海南购房合同如何备案？合同备案后如何查询？

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海南购房合同如何备案？合同备案后如何查询？ 海南儋州房价，在儋州购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的儋州房价以及该小区儋州房价走势。。

在海南买房的过程中纠纷还是挺多的，很多时候人们会因为卖房的人“一房二卖”让买家很被动，真的成了谁出钱高就卖给谁的地步，所以才出现了合同备案这个环节，一旦备案了，这个儋州房子就允许在卖给别人，那海南购房合同如何备案？合同备案后如何查询，下面我们跟随小编学习了解一下吧。

海南购房合同如何备案？

1、海南购房合同就是海南购房人(单位)在交付海南购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，一定要向儋州市房地产开赴企业索取由儋州市房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给海南购房人(单位)，由海南购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，儋州市房地产开发企业不得直接收取海南购房款，否则，海南购房人(单位)可拒绝履行合同并向儋州市房产管理部门反映解决。

2、海南购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市儋州市房产交易中心备案，合同备案后自登记备案之日起生效。如海南购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，儋州市房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。

合同备案后如何查询？

1、目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市儋州市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但是思路是一样的。

2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。进入合同备案后查询登陆界面，输入你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。提交你的合同备案查询申请。

当我们跟随小编对海南购房合同如何备案？合同备案后如何查询的知识学习了解后，我们知道了其实海南购房合同并不是签订完了就没事了，而是需要在过户的过程中需要进行备案的，只有备案的合同才是合法的，所以大家千万不要忽略这个问题，希望小编的介绍可以帮助到海南买儋州房子的人。

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