儋州房产网danchou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房优势 > 儋州房价 > 正文

儋州市什么是限价房?限价房和经济适用房的区别是什么?

2019-01-12 20:10:23浏览量(

摘要:儋州楼盘,如今儋州市房地产行业发展是很快速的,每个城市都有很多在建的楼盘,不同的楼盘,其类型和性质是不同的,限价房在很多的城市都能看到,对于限价房相信很多儋州市购房者还不是很了解,那

团购电话:180888470

什么是限价房?限价房和经济适用房的区别是什么? 儋州市房价,儋州买房要掌握些简单的儋州房产知识,儋州房地产相关专业知识入门并不易。

什么是限价房?限价房和经济适用房的区别是什么?

如今儋州市房地产行业发展是很快速的,每个城市都有很多在建的楼盘,不同的楼盘,其类型和性质是不同的,限价房在很多的城市都能看到,对于限价房相信很多儋州购房者还不是很了解,那么什么是限价房?限价房和经济适用房的区别是什么?我们来了解一下关于限价房的相关知识吧。

什么是限价房?限价房和经济适用房的区别是什么?

什么是限价房?

限价房全称为两限价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞海南房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

什么是限价房?限价房和经济适用房的区别是什么?

限价房和经济适用房的区别是什么?

1、经适房和两限房的审核标准、房屋购买价格还有日后转成商品房的出让手续及费用有区别。审核标准经适房和两限房都有自己的管理办法,针对各自的管理办法,在对审核人的家庭结构、家庭资产、人员工资及审核准入线上,经适房要比两限房的准入标准高很多,也就是说经适房的准入标准要比两限房严格。

2、购买价格比较好理解,购买经适房或者两限房,相对来说两限房要比经适房贵一些,但是从审核标准来讲,经适房要严一些。日后上市交易,经适房五年后可以上市交易,经转商的手续相对繁琐,且上市后差价的70%收益归政府,居民只得30%,政府有优先回购权。

3、两限房五年后上市,除去土地出让金外,只需给政府35%销售差价,就可以卖出或转让儋州市房子,且产权也是商品儋州房产权。

如果想要购买限价房,就先要了解一下相关的政策,比如房屋的申请条件、申请限价房所需要的资料等相关知识。以上就是关于什么是限价房和限价房与经济适用房的区别是什么的相关介绍,了解了限价房的相关知识之后,相信大家在购买限价房时候会有更多可以选择的机会。

儋州市买房优势:儋州房产儋州交通发达,西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内,西环高铁儋州境内设有三站,西线高速在儋州境内有多个入口,规划建设的洋(浦)——万(宁)高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽,海运可抵达世界各地;海南西部机场已经选址儋州,建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出,儋州正在成为海南西部交通枢纽。

买房V信:18824

儋州市什么是限价房?限价房和经济适用房的区别是什么?此文由臻房小宋编辑,转载请注明出处!http://www.danzhoufangjia.com/zhinan/26252.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470