海南儋州市新房分析：公积金一万贷款额度是多少？贷款额度跟哪些因素有关

买房电话：1⒏089828470

公积金一万贷款额度是多少？贷款额度跟哪些因素有关 海南儋州新房，儋州买房要掌握些简单的儋州房产知识，儋州房地产相关专业知识入门并不易。

其实我们购买公积金也可以当做是存钱，公积金里面的钱大家不能轻易提取，一般都是有相关的条件或者需求才能办理手续提取，不过这影响不大，公积金账户里面的钱依旧是属于我们自己的，如果是贷款儋州市买房的话，因为房贷的金额也会参考公积金的余额，那么公积金一万贷款额度是多少？贷款额度跟哪些因素有关？

公积金一万贷款额度是多少？

1、所儋州购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30％的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20％的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70％或者80％的儋州房价都需要申请公积金贷款。

2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10－20倍。

3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。

贷款额度跟哪些因素有关？

1、住房公积金贷款有最高额度限制，不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款，能拿到的额度也都不一样。购买首套房以及儋州市二手房能够拿到的公积金贷款额度也有差别。所以，贷款额度也要根据不同的地区政策以及儋州购房情况来决定。

2、每个地区对首付款的比例要求都不同，通常购买首套房的首付比例会在20-30％之间，而二套房通常都在30％以上；而首付款的要求也能直接影响房贷额度的多少。

3、部分城市规定房贷月供本息合计需要≤缴存基数的50％（按等额本息计算）。因此，缴存基数越高，能拿到的公积金贷款额度也就越高。

4、一些城市的住房公积金贷款额度是按照贷款额度＝借款人（或者夫妻两人）公积金缴存余额x一定倍数x缴存时间系数来计算的。因此，缴存时间系数越大，公积金贷款申请人能拿到的公积金贷款的额度就越高。

以上就是公积金一万贷款额度是多少？贷款额度跟哪些因素有关的全部内容，公积金贷款的金额并不是随意的，贷款之前，银行也会审核公积金的余额，不同的金额贷款的额度也不同。，所以自然是公积金购买得越多越好，其实想来这样才是公平的，否则大家都去随便找个有公积金的公司购买公积金，然后贷款了。

儋州优质楼盘推荐

1、海南恒大名都：均价5500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市兰洋

2、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)：均价5388 元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面）

3、都市欧情：均价5800元/㎡，楼盘地址：儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米）

4、恒力春天：均价3500元/㎡，楼盘地址：儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处

5、正恒帝景：均价4500元/㎡，楼盘地址：儋州市美迎路与那洋路口东北角

6、重庆城：均价6000元/㎡，楼盘地址：海南儋州滨海新区

7、恒大·海花岛：均价8500元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区海花岛

8、普瑞华庭：均价4700元/㎡，楼盘地址：洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)

9、广物雅拉湖畔：均价6800元/㎡，楼盘地址：中兴大道西延线（雅拉桥西侧）

10、合隆·华府：均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区（白马井）中六横路

买房TEL：18089828470

海南儋州市新房分析：公积金一万贷款额度是多少？贷款额度跟哪些因素有关此文由臻房小朱编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/zhinan/31310.html