海南二手房——2019海南买房好时机到了没？抓住这些机会！

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2019海南买房好时机到了没？抓住这些机会！ 儋州新房，海南儋州，风景优美，空气新鲜，海南儋州有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

大家都知道，近几年来，很多地区的儋州市房价真的是让人望而却步，涨的简直比火箭还要快，因此越来越多的人都萌发了要赶紧下手海南买房的想法，但是却不知道这个最佳的海南买房点在什么时候。有人说在儋州市房价维稳的时候，有人说在看到儋州市房价快要上涨的时候。那么，2019海南买房好时机到了没？小编提醒你一定要抓住这些机会！

1、一年中的三四月份

海南买房时间，上半年优于下半年，三四月份优于五六月份。因为这个时间段内有重大会议，比如说两会，海南房地产市场肯定不会太出尖，儋州市房价比较稳定，也有楼盘变相降价的比如说打折。而这个时候海南买房的人，到了下半年都会庆幸吧。

另外，刚过完年，很多返乡的人还没有离开，这个时间也是儋州房产企业的淡季，为了达到销售量，提出返乡置业的优惠活动，而海南买房的人这个时间段内可以不紧不慢的看房。当然，售楼部人也不多，置业顾问也更有耐心给你讲解。

2、大盘首次开盘时

在楼市中，一些大牌房企往往一出手都是千亩大盘，轮动开发，分为好几期进行出售的。因此在这个时候，如果你中意的房企开发的楼盘正值一期首度开盘。那么，别犹豫，出手吧，这个时候的性价比往往是最高的。为什么呢？

这往往都是因为一期就是试水市场，优惠力度相比后期开发的都要大，而且质量不会太差。越到后期，房企的成本增加，儋州市房价就算有优惠也会加上这些成本，你再买，也得给人家交时间成本。

3、政府出台政策支持时

政府的房贷政策也不是一成不变的，如今的海南房地产市场中，影响其房屋价格的因素复杂纷繁，普通置业者对于行业内的一些不确定因素的变动信息较难获取，从而造成了信息的不对称。因此，在合理入手一套房之前，一定要关注这一段时间的海南房地产相关政策。政策鼓励而且政策很松的时候买，政策控制开始收严的时候密切观望。

4、信贷“放水”时

海南买房时还要时刻关注银行的消息，等待信贷“放水”，信贷“放水”其实也就是货币政策开始宽松了，你可以从银行贷出相对较多的钱款用以海南买房，而且如果能够抓住降准降息等“救市”政策的短期红利，那你就相当于抢占了市场先机。

5、年底开发商冲业绩时

一般在年底的时候，开发商除了在开盘之前为了吸引客户而推出的各种优惠之外，他们也乐于在清盘的时候为了尽快回笼资金也推出一系列优惠措施。

有的儋州购房者在看房选房的时候会发现，不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠，如清尾盘时的优惠、假日优惠等，有时候以一口价的形式出现，还是挺实惠的。

因为当商品住宅的销售量达到八成时，开发商就已获利，所以就会进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。如果儋州购房者对某一项目情有独钟，此时不妨就得多与销售人员及时联系，随时留意促销信息。

儋州市买房优势：海南儋州市房子，儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。

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