买房子想要省钱，你一定得了解的砍价技巧

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买房子想要省钱，你一定得了解的砍价技巧 海南儋州市新房，如果你来过海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州买一套房子的冲动。

儋州买海南房子可不是一笔小的支出，这对于大多数的家庭来说压力都很大，所以大家在选房的时候也会尽力争取一些优惠，很多儋州市购房者在儋州买房的时候不知道该如何省钱，只有等开发商推出一些诱惑活动再儋州买房，其实除了开发商推出的一些优惠活动之外，儋州买海南房子想要省钱，还有很多技巧需要大家学习的，一起来看看吧！

1、找准目标

不是所有的海南房子都可以砍价的，比如一些特别抢手的海南房子，开发商不愁没人买，就算你是全款，开发商也不一定会让利给你。一般来说，期房和尾房都很容易被砍价的，因为现房、热销楼盘、规模大的楼盘，议价的空间都比较小。从期房到现房，儋州房价涨幅一般在10％左右，因此你可以在此范围内跟开发商议价，而尾房通常能砍1％到3％，也有极少数能砍5％的。

2、找准时机

儋州买房要看时机，相信这点大家都很清楚，所谓的儋州市购房时机其实就是指儋州市购房者要抓住在儋州市房产市场出于买方市场的时机儋州买房，当儋州房地产市场不景气时，房屋的空置率就会很高。在这个时候，开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高，结果自然也会比较令人满意。

3、货比三家

儋州买房砍价时，可以告诉售楼员自己看中了其他海南房子并且已经付完定金，但由于更喜欢这个海南房子，是否能再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。或者，告诉售楼员自己准备一次性付清，但是由于一时拿不出钱，要求更加优惠的价格，看看优惠的底线在哪里。也可以说自己很满意，但是家人不同意，如果儋州房价再低点就可以解决问题了。

4、抓住弱点

如果你想“砍价”的话，那么即使是在售楼处喜欢上某个楼盘了，或者是喜欢上某个户型了，也不要喜形于色。此时，你一定要在置业顾问面前挑剔该楼盘的毛病，表现出一种“可买可不买”的拖延态度，并且明确指出该楼盘的缺点，比如交通不便利或生活配套不齐全等。

5、组团儋州市购房

团购的方式在房屋买卖交易中也很常见，一般越多人儋州买房，销售员就会越高兴。所以说，我们可以找几个正好也需要儋州买房的人一起组团去儋州买房，也可以去报一个团购儋州买房的活动，这样组团买到的海南房子会比市场上的更加便宜。

6、找老业主介绍

想要砍价打折可以请老业主帮忙介绍，这也算是一个好办法。如果找老业主介绍，自己和老业主都会享受优惠，所以老业主一般都是非常乐意帮忙的。现在有很多楼盘都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家跟介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠活动。

7、一次性付款

儋州买房选择一次性付款，折扣空间一般控制在存贷款利率差内。通常可以从销售人员那里得到百分之二到百分之五左右的儋州房价款优惠。对于现金十分充裕的儋州市购房者来说，一次性付款对于其并无太大影响。

以上就是关于儋州买房省钱技巧的介绍了，儋州买房不但是件大事，更是一项非常大额的消费支出，因此谁也不愿多花冤枉钱，一般来，每个楼盘的销售价格制定出来后，都是有底价的，儋州市购房者在砍价的时候可以试探一下对方的底线，心里有数之后就好办了，希望小编讲解的内容能够帮助到您。

海南楼盘卖点：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾醉小的地区。，海南买房。

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