买儋州市二手房交定金注意事项有哪些？买儋州市二手房交了定金可以退吗？

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买儋州市二手房交定金注意事项有哪些？买儋州市二手房交了定金可以退吗？ 海南房子，儋州买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从儋州房产小白变成儋州房产专家。

因为价格方面的原因，儋州二手房现在比儋州市新房更受大家的欢迎，同时由于儋州二手房的地理位置相对儋州市新房要好的多，配套更齐全，所以现在买儋州二手房的人是越来越多了。同样，买儋州二手房也是需要缴纳一定的定金，那么，买儋州二手房交定金注意事项有哪些？买儋州二手房交了定金可以退吗？

买儋州二手房交定金注意事项有哪些？

1、儋州购房者在交定金前应该留意了解海南房子和卖房者的详细信息，要求中介公司或出售人出示实在有用的儋州市房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件。

2、要调查房源所处地段、环境、价位和海南房子结构、格局、采光条件以及物业管理等是否满意需求。

3、承认精确的建筑面积，有的卖房者口中的海南房子面积和实践面积相差甚远。

4、儋州购房者应该经过房管局核实儋州市房产证，弄清楚海南房子相关权力是否实在、完整、牢靠；了解海南房子是否有其他共有人；是否存在债款、典当等状况。

5、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、儋州市房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。

6、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、儋州市房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。

买儋州二手房交了定金可以退吗？

1、儋州二手房买卖两边一旦签定了定金协议，就对两边产生约束力，两边当事人有必要按照约定履行义务，否则要承担一定的法律后果。如果儋州购房者不按协议约定完结儋州二手房买卖，卖房人有权不退还定金；如果卖房人不按协议约好完结买卖，儋州市买房人能够要求卖房人双倍返还定金。

2、假设两头任何一方面单方面违约不能签定合同的情况下，需求定金作为赔付，假设出卖人违约的话，需求把原定金退换的情况下，在赔付对方定金的钱，也就是定金双倍。

3、假设因特殊情况导致不能签定生意合同的情况下，（如政策变化，天然要素等），定金是需求交还的。

4、假设生意两头对海南房子生意协议以及补充协议内容难以达到共同，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以定金仍是需求交还的。

其实，从上面的文章中我们知道了，定金虽然很少，但是满足一定的条件还是能够退还给儋州购房者的，前提是要看交易的整个过程是谁出现了违约。上述即是小编为大家整理的关于买儋州二手房交定金注意事项有哪些以及买儋州二手房交了定金可以退吗的相关内容，希望能够帮到各位儋州购房者们。

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