【儋州购房】房贷提前还款违约金是怎样的？房贷的办理手续是什么？

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现在的人儋州买房大多数都会去用贷款，贷款现在对于儋州市购房者来说可谓是非常的重要，而儋州市房产购买时出现贷款现在对于人们来说也都是一件很平常的事情，现在办理贷款的一个过程是与之前不同的，而房贷款里面也有两个点是需要大家首先去关注的，一个是流程，一个就是还款，那么房贷提前还款违约金是怎样的？房贷的办理手续是什么？

房贷提前还款违约金是怎样的？

中国银行房贷提前还款流程到办理贷款的银行咨询，违约金根据合同约定履行。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

房贷的办理手续是什么？

一、无论是一次付清还是贷款儋州买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。

二、而如果是贷款儋州买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。

三、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。

四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50％。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

上述内容主要所描述的就是小编对于房贷提前还款违约金是怎样的？房贷的办理手续是什么的总体介绍，提前还款时如果出现了问题，那么也肯定是要赔付违约金，具体的违约金数量是多少，到时就需要根据个人的情况来决定，而办理房贷款的手续并不算多，但是每一条都很重要，所以大家观察时要仔细。

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