儋州买房子首付要多少？买房子首付可以贷款吗？

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买房子首付要多少？买房子首付可以贷款吗？ 儋州房子，儋州因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

现在有越来越多的朋友在儋州市买房时都会选择用贷款的方式来购买，那么也会有朋友问到，儋州房子首付可以贷款吗？其实从严格意义上来讲，儋州房子的首付是不能进行贷款的，因为贷款已经是很大限度的减少您在儋州市买房时的压力了，如果儋州市买房全部用贷款进行支付，那么银行承担的压力就会非常大，对于银行来说是不利的，下面就跟着小编一起来看看儋州市买儋州房子首付要多少？儋州市买儋州房子首付可以贷款吗？

儋州市买儋州房子首付要多少？

1、以家庭为单位，只要是首套儋州房子，首付不能低于总儋州房价的30％，例如要购买一套价纸100万元的儋州房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。

2、例如总儋州房价100万元的儋州房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。购买儋州新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买儋州市二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于海南购房的首付比例规定（≥30％）。有儋州市房地产开发商，为了吸引客户海南购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30％的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。

3、例如总价为100万元的儋州房子，首付至少需要30万元，有的儋州市房地产开发商优惠先付20％，剩余的10％他们先垫付，让海南购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓海南购房者的首付压力。

儋州市买儋州房子首付可以贷款吗？

儋州市买房首付是不可以贷款的。首付就是儋州市买儋州房子时第一期付款。儋州市买儋州房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求海南购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

根据国家贷款儋州市买房政策的规定，海南购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款儋州市买房，海南购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

以上就是小编对于儋州市买儋州房子首付要多少？儋州市买儋州房子首付可以贷款吗？的介绍，小编还是要告诫大家，在没有特殊情况的时候，醉好不要去为儋州房子首付进行贷款，因为贷款之后房款会面临着巨大的风险，而且如果您选择的贷款年限较长，自己又没有足够经济实力的话，贷款的压力就会将您压垮，那样就得不偿失了。

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