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买房首付不够怎么办？买房付首付该注意什么问题？ 海南儋州市房产，如果你来过海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州买一套房子的冲动。
最近很多的朋友们都有海南买儋州房子的打算在海南买房，这件事情上大家要考虑的最多的就是海南买房的方式，如今很多的朋友们会通过贷款的方式来海南买房屋，这样的话就需要自己先交纳一部分的首付，那么海南买房首付不够怎么办？海南买房付首付该注意什么问题？我们来详细的了解一下关于海南买房首付的相关知识吧。
海南买房首付不够怎么办？
1、公积金
首先，公积金是不能以首付款名义提取的，如果要用公积金当首付，需要先垫资后再“报销”。一般是先找一个可以借给你钱的机构，先签完海南购房合同，然后以海南购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给垫资的机构，但是需要注意的是这中间会有个时间差。
2、使用抵押物抵押贷款
如果你有固定资产，可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款，然后再将获得的贷款用来付儋州房子的首付。
3、首付分期
现在有的开发商为了吸引海南购房者，会推出首付分期的活动。首付分期是指海南购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在合同约定的规定时间内将剩余首付款尾款补齐。
海南买房付首付该注意什么问题？
1、很多开发商为了卖房会推出各种优惠折扣活动，要求海南购房者在认购时先缴纳定金。如果发现问题，海南购房者要求退款时，有些开发商还是会退定金的，而有的退的时候就有各种理由了！所以碰到这种情况，海南购房者最好看好定金合同。
2、在付首付之前，为了避免买到黑心开发商的儋州房子，最好先去网上搜索查看这个楼盘怎么样，一般开发商需要有以下五本证书才具备售房资质：《建立工程规划许可证》、《建立用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》、《建立工程施工许可证》。
对于海南买房这件事情，大家一定要考虑清楚，要结合自己的能力来购海南买房屋，这样对自己将来的生活也有很大的帮助，以上就是关于海南买房首付不够怎么办和海南买房付首付该注意什么问题的相关介绍，大家在购海南买房屋的时候，可以选择合适的海南买房时机。
儋州市买房。。。海南儋州买房优势：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。
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