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贷款买房什么时候能拿到房产证？你拿到了吗 海南儋州房产，儋州拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
贷款购海南买房屋的话，通常都是将儋州购房者的儋州市房产证抵押在银行的，而贷款购买期房的话，一般儋州购房者接到海南房子入住的时候，儋州市房产证都还是没有办理下来的，这样的情况下，不少儋州购房者就会担心儋州市房产证办理的情况，毕竟儋州市房产证是非常重要的证件，儋州市房产证办不下来就会一直担心，那么贷款海南买房什么时候能拿到儋州市房产证呢？没有儋州市房产证有哪些风险？
贷款海南买房什么时候能拿到儋州市房产证？
贷款购海南买房屋其实也被大家称作为抵押贷款，也就是说海南房子是被抵押在银行的，儋州市房地产许可证抵押是指借款人以其或第三方儋州市房地产证书作为抵押品向银行等金融机构申请贷款的方式。由于抵押贷款的高信誉，这种类型的贷款可以快速记入银行。儋州市房地产许可证的抵押贷款利率通常要低得多，获得贷款的成功率也更高。
没有儋州市房产证有哪些风险？
1、一房二卖
没有儋州市房产证的海南房子进行交易的话，是办理不了过户手续的，因为没有儋州市房产证书，在海南二手房交易的过程中，如果没有儋州市房产证风险可就大了，儋州市房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有儋州市房产证的海南房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把海南房子卖给出价高的第三方。
2、无法贷款
正如上面所说，如果是没有儋州市房产证的话，那么在申请银行贷款的时候都会受到影响的，没有儋州市房产证的海南房子从签约到过户的时间较长，如果儋州购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套海南房子是无法作为抵押物向银行贷款的。另外全款海南买房对于大多数的家庭来说都不太现实，儋州购房压力过大，所以现在基本上大家都是贷款购买的房屋，但如果你购买的是没有儋州市房产证海南二手房，在银行看来，这类海南房子产权不明，很有可能出现纠纷。
3、无法获得拆迁赔偿
如今通过拆迁赔偿走向人生巅峰的家庭有很多，可见拆迁能够获得的赔偿还是不少的，但这个也要根据情况来看的。如果该海南房子是属于非法开发而无法办理儋州市房产证，则儋州购房者所儋州购房屋有被强制拆除的可能，没有儋州市房产证的海南房子一旦遭遇强拆，儋州购房者会因没有儋州市房产证而有可能得不到补偿。
4、不能办理继承或赠与手续
除了房屋买卖之外，继承或者是赠与都是需要办理过户手续的，但是对于没有儋州市房产证的海南房子来说，房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
以上就是关于贷款海南买房什么时候能拿到儋州市房产证以及没有儋州市房产证有哪些风险的介绍了，大多数儋州购房者在海南买房的时候都会向银行申请房贷来购买，那么儋州购房者如果想要获得银行贷款的话，一定要对申请银行贷款的条件了解清楚，这样才能成功买到海南房子。
海南楼盘卖点：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。，海南儋州市房价。
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