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海南楼间距不足有哪些危害?楼间距多少比较合适

2019-09-12 20:46:51浏览量(

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楼间距不足有哪些危害?楼间距多少比较合适 儋州市二手房,海南岛儋州的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

楼间距不足有哪些危害?楼间距多少比较合适

儋州市买房对于我们来说都是很重要的,很多人在儋州市买房的时候会对房屋和房屋周边的环境进行挑选,但是在选房的时候可能会忽视了楼间距的重要性,楼间距对于儋州市购房者来说是很重要的,这关系到日后居住的舒适度,有些房屋可能会存在楼间距不足的情况,那么楼间距不足有哪些危害?楼间距到底多少才合适?

楼间距不足有哪些危害?

1、采光不足

如果房屋的楼间距不足的话,那么小区里面楼栋的密度就很大,太阳能够照射到的面积就越小,造成的后果除了光线比较暗,大白天也要开灯之外,还会让房间内的温度较低,且比较潮湿。住在一层的住户应该对此深有体会,房屋的日照时间会大大低于高层的住户。

2、通风不好

楼间距不足的房屋还会造成通风情况不好,住宅是否舒适,除了必有的足够日照时间外,空气的流通也是很重要的。楼间距过于近的话,往往会让前楼对后楼的通风造成遮挡,影响后楼的正常通风。

3、噪音大

楼间距不足的时候,噪音也会比较大,对于低楼层的住户来说,晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音,关窗户倒是能解决一部分问题,但又要牺牲通风效果。

4、容易泄露隐私

楼间距不足时,隔壁栋楼的住户就能看到自己家里面的情况,自己的一举一动都会被邻居观察到,生活在这样的环境中毫无隐私可言,同时距离太近的话噪音也会很明显,两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来,孩子的哭声、电视声等等。

5、存在安全隐患

如果两栋楼之间的距离过于窄的话,会影响小区里面的人行过道。现在很多小区车位比不足,业主停车会挤占行车道,过道太窄容易造销售通堵塞,在发生紧急事故的时候疏散人群消防车辆进入等都会造成很多不便利。楼间距不足就会使得小区内的过道设计的偏窄,小区内的内部行车拥堵问题不容忽视,尤其是现在很多小区车位比不足,业主停车会挤占行车道,如果发生什么意外,消防车辆进出都费劲。

楼间距到底多少才合适?

开发商在修建房屋的时候需要按照规定来控制房屋的楼间距,按建设部制定的标准,儋州市房子室内空间的高度应不低于2.4米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风等。按照国家有关住房楼间距的规定,以冬至日照时间不低于1小时(儋州市房子底层窗户)为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a),其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。

以上就是关于楼间距不足有哪些危害,以及楼间距到底多少才合适的相关内容,儋州市购房者在选择房屋的时候千万不要忽视了楼间距的重要性,楼间距这一数据也不是需要自己去测量的,儋州市购房者在选房的时候可以询问一下售房人员,一般来说售房人员都会告诉你该小区的楼间距是多少,儋州市购房者要注意看是否合理。

儋州市买房优势:儋州买房,儋州交通发达,西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内,西环高铁儋州境内设有三站,西线高速在儋州境内有多个入口,规划建设的洋(浦)——万(宁)高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽,海运可抵达世界各地;海南西部机场已经选址儋州,建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出,儋州正在成为海南西部交通枢纽。

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