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你的儋州市房子值多少钱?你知道根据什么来判断吗

2019-09-19 20:07:06浏览量(

摘要:海南儋州买房,对于还没有购儋州市买房屋的朋友来说,儋州市买房之前都会大致的估算一下自己心仪的儋州市房子的价格,而对于已经购买了儋州市房子的朋友来说,平时一提到跟儋州市房产有关的内容时,也会根据目前的儋州市房价来

你的儋州市房子值多少钱?你知道根据什么来判断吗 海南儋州楼盘,有钱没钱都得有套房,不管好赖,儋州有了房似乎才能获得某种“资格”,儋州房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

你的儋州市房子值多少钱?你知道根据什么来判断吗

对于还没有购海南买房屋的朋友来说,海南买房之前都会大致的估算一下自己心仪的海南房子的价格,而对于已经购买了海南房子的朋友来说,平时一提到跟儋州房产有关的内容时,也会根据目前的儋州市房价来大致估算一下自己海南房子的价格,其实影响海南房子价格的因素有很多,自己的海南房子值多少钱还要根据这些因素来看,那么你知道根据什么来判断海南房子价格吗?

你的海南房子值多少钱?你知道根据什么来判断吗

1、地段

地段对于房屋价格的影响非常的大,也非常的明显,拿不同地段的海南房子进行对比之后就会发现这一点了,如果地铁线路开工、通车,那么一定会带来儋州市房价的上涨。同时如果小区周边各方面的商业配套非常齐全的话,再次出售就一定能卖出好价钱。相反来说如果这一地段周边有不利因素,比如垃圾场、殡仪馆等,会给房屋的价格带来不利的影响。

2、配套

配套是我们生活必不可少的一部分,很多海南购房者在挑选房屋的时候都非常看中海南房子周边的配套,主要是考虑到入住后生活会不会便利。一般是指小区周边有大型超市,医院,餐馆,公园等基本设施。如果一个小区周边设施比较完善的话,那么儋州市房价自然也会高一些的。如果是湖景房、江景房、山景房或者公园地产的话,尤其是这一资源比较少有的时候,对房屋价格也是有一定的影响的。

3、房龄

提到房龄,可能大家联想得比较多的就是海南二手房的房龄,但其实儋州市新房也是有房龄的,海南房子的房龄是从开发商拿地的时候开始计算的,修建房屋也需要一定的时间。如同一地段的海南房子,海南房子越新,儋州市房价就会越高,这主要是因为海南购房者在购海南买海南房子申请贷款的时候,银行会考察房龄,一般房龄越大,海南购房者申请贷款的难度越大。

4、楼层

楼层的高低不同的话,房屋的价格也不相同,通常情况下,除开底层的海南房子和顶层的海南房子,楼层越高,海南房子的价格就越高。顶楼和一楼的海南房子最不好出售,一楼潮湿、水管易堵塞且噪音比较大;顶楼又太高,存在消防安全隐患,下大雨容易漏雨,碰上电梯故障什么的,都是比较恼人的。如果一楼赠送花园,顶楼赠送露台,有了这些附加值,也能够为房屋加分不少。

5、海南房子的品质

除了海南房子外部的一些因素之外,海南房子本身的品质好坏对于海南房子的价格影响也会非常的大,房屋的品质应该说是儋州市房价高低的决定性因素。房屋的品质主要包括房屋的质量、小区的绿化以及物业服务的状况,毕竟这关系到业主日后定居于此的生活质量。

以上就是关于根据什么因素来判断海南房子价格的介绍了,随着生活水平的提高,海南购房者对于住房的要求也有所提升,所以在选海南房子的时候,海南购房者关注的因素也越来越多了,对于海南购房者的这些需求,开发商也是很清楚的,所以才会根据不同的海南房子来定不同的销售价格。

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1、城市明珠:均价3800元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市中兴大道财政大楼对面

2、郁金香郡:均价3800元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市那大大洲新区交通南路

3、儋州夏日国际商业广场:均价22000元/㎡,楼盘地址:儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)

4、博亚兹·澜铂湾:均价21000元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市滨海新区滨海大道

5、京兿源:均价9000元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市中兴大街龙门路南段

6、城北世家:均价13500元/㎡,楼盘地址:儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧

7、伟业西城国际:均价4800 元/㎡,楼盘地址:儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)

8、中央银座公馆:均价4200元/㎡,楼盘地址:儋州市那大建设路4号

9、儋城壹品:均价3900 元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市园地路与交通路交汇处

10、恒大金碧天下:均价14000元/㎡,楼盘地址:儋州市白马井滨海新区

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