【海南二手房】签海南购房合同时要注意哪些问题？小心掉入陷阱

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签海南购房合同时要注意哪些问题？小心掉入陷阱 儋州房产，能用有限的钱，在儋州买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，儋州买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

签海南购房合同是购儋州买房屋的过程中非常重要的一个环节，因为海南购房合同中的内容非常的丰富，对于买卖双方的权利和义务都进行了约束，如果海南购房者在签订海南购房合同的时候没有注意看合同中的内容，就很有可能会导致海南购房者签订了对自己不公平的协议，还有可能造成财产损失，今天小编就来讲讲，签海南购房合同时要注意哪些问题？

1、查验开发商资质

海南购房者儋州买儋州市房子一定要选择可靠的开发商，不然签订了海南购房合同也无法保障自己的权益，开发商的“五证”和“两书”是否齐全非常重要。如果海南购房者是在开发商五证不全的情况下签订的海南购房合同，会因为开发商无销售房屋的资格而导致所签订的海南购房合同无效的。只有开发商完全具备这些证书，才有卖房的资格，我们的合法权益才能得到保障。

2、仔细核对房屋详情

由于现在购买的海南新房基本上都是期房，儋州市房子还没有修建好，海南购房者都是根据沙盘和户型图选的儋州市房子，那么在签订海南购房合同的时候一定要注意核对房屋的详情，避免被掉包。有些海南购房者可能遇到买的是位置好的某号楼，可交房时该楼号又变为相同结构位置不好楼层的情况，这就是没有注意核对海南购房合同中关于房屋详情的描述，那就有理也说不清了。

3、注意空白条款

海南购房合同中一定不能出现空白条款，空白条款常常成为开发商的一种套路，大家一定要注意了。海南购房者如果确实没有需要特殊说明的，可以在空白地方划一道斜线表示此处无内容，如果留有空白条款的地方的话，开发商就有可能在空白地方做手脚。

4、注意违约事项约定

一般海南购房合同中都有关于买卖违约事项的约定，海南购房者需要注意的是，违约事项的约定是不是仅针对海南购房者自己的，如果是这样的话，就属于不公平的海南购房合同了。另外海南购房者还要注意看违约金的约定，一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几，这几种违约金的数额相差会非常的大，还要特别警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例。

儋州买儋州市房子可不只是针对儋州市房子仔细挑选研究，大家也不要太轻信开发商了，不一定开发商说的就是对的，开发商销售儋州市房子是抱着盈利的目标去销售的，所以有时候会对海南购房者使用一些套路，作为海南购房者只有自己警惕一些，以上就是关于签海南购房合同要注意哪些问题的介绍了。

儋州市买房优势：海南儋州市房产网，儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。

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