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儋州二手房|儋州二手房在无中介买卖情况下的流程时怎样的?

2019-10-22 20:15:34浏览量(

摘要:海南儋州市, 1、买方贷款儋州市购房:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;首先对买方的贷款额度

儋州二手房在无中介买卖情况下的流程时怎样的? 儋州房产,海南岛儋州的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

儋州二手房在无中介买卖情况下的流程时怎样的?

  

海南二手房,海南二手房买卖

1、买方贷款海南购房:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个儋州市房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的儋州市房产证;银行凭新的儋州市房产证,给卖方放款;凭新的儋州市房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。  

2、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;20个工作日后,领取新的儋州市房产证;凭新的儋州市房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。一般合同签订后的三个工作日内,海南买房将首付款支付给卖方;并约定一个儋州市房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,海南买房支付卖方除尾款以外所有的房款。  

3、卖方有贷款未还清:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,海南买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、海南买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个儋州市房产进交易中心的时间;20个工作日后,领取新的儋州市房产证;凭新的儋州市房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,海南买房将尾款结清给卖方。进交易中心的当天,海南买房支付卖方除尾款以外所有的房款。  

4、买卖双方均有贷款:首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款;7个工作日后,银行贷款审结结束,买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,买卖双方约定一个儋州市房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的儋州市房产证;银行凭新的儋州市房产证,给卖方放款;凭新的儋州市房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。


儋州买房优势:整个海南岛四面环海,气候潮湿,这也是很多外地购房者担心的地方,儋州位于海南西岸,即便是海边气候也是干燥不潮湿,适合居住。另外,受中部五指山阻挡,儋州受台风影响很小。2014年7月,海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害,海南的东线、中部大部分城市受损严重,儋州是整个海南受灾最小的地区。,海南儋州购房

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