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【海南楼盘技巧】建筑面积跟占地面积的区别是什么,买房要注意哪些面积,

2019-11-06 20:20:59浏览量(

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在进行儋州市房产购买的时候,相信大家都会接触到儋州房子的各种面积,其实大家在了解儋州房子的时候,就应该知道房屋面积中一般有建筑面积,室内面积和占地面积等等,这些是大家儋州购房前要区分开的,那小编接下也为大家讲一讲,各位一起来了解下建筑面积跟占地面积的区别是什么?儋州买房要注意哪些面积?

建筑面积跟占地面积的区别

建筑面积跟占地面积的区别是什么

建筑面积跟占地面积区别非常的大,建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和,也是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标,它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标,建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。

建筑面积跟占地面积的区别

儋州买房要注意哪些面积

1、套内房屋使用面积也称套内使用面积,装修上也叫“地毯面积”,指的是建筑物各层平面中直接为生产生活所使用的净面积之和。

2、套内使用空间周围维护或承重墙体、柱体所占的面积。新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙,以及外墙(包括山墙)均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;内墙面装修厚度均计入大部内墙体面积。

3、一般按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。原计划的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;挑台按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;凹阳台按其交战面积的一半计入建筑面积;半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。

以上就是建筑面积跟占地面积的区别是什么?儋州买房要注意哪些面积的相关介绍了,关于房屋的各个面积,所代表的含义是不同的,不过这些面积都和大家儋州购房有着很重要的关系,所以各位在儋州购房之前一定要了解,并且区分就这些面积的情况,也要问清楚儋州购房是按照什么面积计算的。

儋州买房优势:儋州市也是一个滨海城市,有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心,而海南洋浦经济开发区就是儋州境内,中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民最喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。,儋州市房地产

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