海南怎样才能选到一个完美的户型?

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怎样才能选到一个完美的户型? 儋州市房产，儋州买房预算、家庭人口、还贷方式等这些儋州买房细节都需要注意！

儋州房子好不好，朝向很重要，因为朝向决定了整个儋州房子的光照时间(冷暖)。而朝向主要是根据太阳东升西落来定义的，下面根据每个朝向简单的说下。

朝东：朝东的儋州房子早晨就有太阳，不适合睡懒觉，早早的就有阳光照进卧室。当然，这个有的人却很喜欢哈，不喜欢的可以选择弄窗帘避免，看个人喜好。

朝西：朝西的儋州房子，下午会有西晒，夏天就太要命了，要被热死!然后冬天的时候，太阳光照南移，所以又更冷。

朝北：冬天北风吹会很冷，而且还会窗子还会飘雨。

朝南：朝南的醉好，光线不会很差，屋子也没有太阳直射，很舒适。也就是大家为啥儋州市买房都会问朝南不?

但是儋州房子不会只有一种朝向可以选择的，一般都是有两个朝向，南北、东南、西南、这样的比较多!一般人都喜欢南北朝向的，既没有太阳晒，通风和采光又醉好的朝向。其次是东南，但是东南不通透，虽然采光好，但可能夏天不够通风，会有点热。

一般来说，进深短的房型要比进深长的房型通风好，就是说方正点的户型一般要比那种长方形或怪模怪样的户型通风要好!

朝向：先要晓得正南方向在那边，然后看自己的阳台和正南方向偏差多少度，偏差15-30度就算不错的。

楼间距：简而言之就是这栋儋州房子和旁边挨到的那栋儋州房子的距离有好大，越是挨得远那就越好!

也就是看看几梯几户，尽量选择边套户型，越是在中间的自然通风没得边上的好了。

玄关对一个儋州房子的户型特别重要，它意味着自己居住的一个私密性，要想谁会喜欢那种一进门就能看清楚人家整个房间，没有点玄关设计的户型，那是很失败的。

整个房间的格局非常重要，厕所不能正对厨房餐厅吧，厕所不能正对卧室门吧。卧室、厨房、卫生间、客厅的动线(家人走来走去的通道)醉好不要在同一条上，避免碰撞的。静区(卧室)和动区(客厅)醉好分离，不然这边客厅吵闹的完全影响到那边睡觉就不好了!

醉后就是看每个房间的大小了，千万不要小看儋州房子小，每个房间就想一只小麻雀，虽小但还是有五脏俱全的，

儋州楼盘推荐

1、塞维亚海岸： 均价9800元/㎡，塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区，物业公司是江苏万园物业管理有限公司。

2、蓝洋温泉大河花园： 均价8580元/㎡，蓝洋温泉大河花园位于儋州市蓝洋温泉旅游度假村，周边餐饮有蓝洋度假村大排档700米。

3、海南恒大名都： 均价5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市兰洋，医院配套有海南西部三甲医疗中心(在建)；；

4、盛世皇冠： 均价6400元/㎡，项目地址：儋州市兰洋北路26号（农业发展银行对面）。

5、蔚蓝椰风： 均价4800元/㎡，蔚蓝椰风位于儋州市中心城区中兴大道西段，产权年限70年。

6、海岸漫谷： 均价24000元/㎡，海岸漫谷位于儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处。

7、都市欧情： 均价5800元/㎡，都市欧情位于儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米），

8、合隆·华府： 均价11000元/㎡，合隆·华府位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中六横路，生活配套有白马井车站 (100米)工商银行 (1.9公里)农业银行 (1.9公里)银海商务酒店 (2公里）。

9、儋州·亚澜湾： 均价4000元/㎡，儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧），

10、华诺国际： 均价待定元/㎡，华诺国际位于儋州市中兴大道与科技路交汇处（儋州汽车总站前200米），绿化率41.93%。

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