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严格把关精装房，这四点验收不过绝不能买， 海南二手房，儋州四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
精装修的海南房子常常给人一种视觉上的享受，对于不懂得如何装修设计海南房子的海南购房者来说，购买精装修的海南房子就能给自己节省好多的麻烦，不过大家在挑选房屋的时候会听到关于海南房子的各种说法，其中就有包括对精装修海南房子的评价，购买精装修的海南房子虽然省事，但是常常出现质量上的问题，验收海南房子就需要费点心思了，那么验收精装修的海南房子主要看什么呢？
1、注意验房流程
很多人在街道开发商的接房入住通知之后，就高高兴兴的去接房了，而事实上，现在验收海南房子的时候，很多开发商都会有意让海南购房者先办理手续再去验收房屋，这样就能避免验收房屋出现问题，海南购房者拒绝接房的情况了。但是这种方式对于海南购房者来说就不好了，如果接房手续都办理了，在验收房屋的时候发现了问题，那么要再找开发商处理就麻烦了。
2、清点建材设备等
验收精装修的海南房子稍微要比毛坯房麻烦一些，因为海南购房者除了要针对海南房子本身进行验收之外，还要针对海南房子的装修进行验收，精装修的海南房子不仅是装修好了的海南房子，家具设备也都是齐全了的。那么验收精装修的海南房子时，海南购房者还需要逐一针对海南房子内部的装修建材和家居设备等进行清点，不是有就行，而是要对的上品牌型号，避免开发商偷梁换柱。
3、检测装修材料环保型
精装修的海南房子并不是拿到手后就可以直接入住的，要知道现在的房屋装修材料中很多都是未达环保标准的，在验收精装修的海南房子时，海南购房者也需要单独针对房屋内部的空气质量进行检测。比如说装修时使用的材料和涂料等如果不达标的话，室内就会充满异味，需要室内的门窗长期打开散气，达到标准之后在入住，这是对我们健康的保障。
4、检查主体质量
房屋主体如果存在质量问题的话，是会严重影响到今后入住海南房子的生活的，并且这样的海南房子存在的安全隐患比较大，海南购房者如果遇到这样的情况的话，最好是要求开发商退款退房。判断房屋主体质量上会否存在问题主要是看墙面的裂痕，尤其是检查承重墙与楼板的时候，如果存在裂痕的话，就要注意看是否有受重裂缝和贯穿性裂缝。
我们在验收精装修的海南房子时，很容易被精装修海南房子表面的装修给吸引，导致验收房屋的时候忽视了海南房子本身存在的一些问题，也有可能是开发商故意利用装修进行掩盖的，以上就是关于验收精装修的海南房子要注意什么的介绍了，希望能够帮助到大家。
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