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房子烂尾了怎么办?怎样才能避免买到烂尾楼,

2020-01-04 20:13:53浏览量(

摘要:儋州养老,儋州市买房这件事是每个家庭的大事,所以大家都十分谨慎。在日常生活中,经常会看到电视或报纸上刊登出某某楼盘烂尾的新闻,看到这些新闻大家都怕自己也买到烂尾楼。但有时我们已

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房子烂尾了怎么办?怎样才能避免买到烂尾楼, 海南房地产,儋州的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在儋州购房。

房子烂尾了怎么办?怎样才能避免买到烂尾楼,

儋州市买房这件事是每个家庭的大事,所以大家都十分谨慎。在日常生活中,经常会看到电视或报纸上刊登出某某楼盘烂尾的新闻,看到这些新闻大家都怕自己也买到烂尾楼。但有时我们已经非常谨慎小心的,但却非常不幸摊上了烂尾楼,我们该怎么办?怎么样才能避免买到烂尾楼呢?一起来看看本文的介绍吧。

一、儋州市房子烂尾了该怎么办?

方案一:起诉开发商

起诉开发商有两种选择:一是要求解除合同,诉讼请求为:解除买卖合同、返还儋州购房首付款、支付违约金;二是要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜;支付办证税费等。

方案二:继续等待

这个方案相信很多人不愿意选择,但也是无奈之举。如果开发商能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,损失便可降到最少。但也有很多未知的变数,儋州购房者有可能财、房两失。其实不管是哪种选择,都是劳心劳力,充满艰辛。所以在儋州市买房之前,一定要做足功课,避免买到烂尾楼。

二、怎样才能避免买到烂尾楼呢?

1、选现房比较稳当

其实最有效的避免儋州市房子烂尾的方法就是买现房,因为现房的儋州市房子都已经建成,根本不会存在烂尾的情况了。

2、考察开发商的品牌

儋州购房者在儋州市买房初期就要先了解清楚项目的情况,着重看下是否是大品牌开发商,这些房企在操盘过程中,有着丰富的经验,雄厚的资金实力,短时间内,出现资金链断裂的可能性不大,而中小型房企则像是浮萍,无法驾驭行业的风风雨雨。

3、了解楼盘的手续

儋州购房者在儋州市买房的过程中,要了解清楚开发商的各种证件是否齐全。如果五证齐全,对于以后办理产权证、不动产证都有所帮助。五证是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售(预售)许可证》。如果手续不齐全,小编劝大家还是慎买,万一出了什么岔子吃亏的可是自己。千万不要贪小便宜吃了大亏!

4、找准购买时机

避免买到烂尾楼大家也是需要懂得儋州购房时机的。一般情况下,如果一个项目已经不间断的建成多一半了,那么,在这种情况下出现烂尾的概率就较低了,儋州购房者可以大胆的置业了。很多业主急于儋州市买房,对项目的施工进度不闻不问,殊不知,没有动工可能就是中间某个环节出问题了。

好了,以上便是小编为大家总结的儋州市房子烂尾了该怎么办,以及怎么样才能避免买到烂尾楼的全部内容了,希望能给大家儋州市买房时带去一些帮助。买到烂尾楼真的很闹心也很麻烦,所以小编提醒大家,在儋州市买房之前,一定要做足功课,避免买到烂尾楼。

海南儋州市房子。。。海南儋州买房优势:儋州地理区位优势明显,地处海南岛西北部,濒临北部湾,人口120万,占全省的1/8;土地3300多平方公里,占全省陆地的1/10;海岸线长267公里,占全省海岸线的1/9,北距省会海口市130公里,南距旅游胜地三亚市250公里。买房,居住看位置,投资看潜力。

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