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央行降准和降息是什么意思 海南儋州市购房，儋州买房时，大家最关心的往往是儋州房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
降准是央行货币政策之一。央行降准就意味着降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。
降息是指银行利用利率调整来改变现金流量。当银行降息时，银行存款的收益率下降，因此利率的降低会导致银行资金流出，存款变成投资或消费。因此，资金流动性将增加。
降准对银行存款利率没有直接影响，大部分银行将维持不变。不过由于降准之后银行上缴的存款准备金少了，可以利用的资金变多，等于资金面变宽松。虽然存款基准利率不变，但是银行如果不差钱就可能将利率上浮幅度下调。
2)、国债利率：保持不变国债的利率一般与存款利率密切相关，每次降息之后的新一轮国债利率都将随之下降，不过降准则对国债没有影响，利率将保持不变。
3)、大额存单利率：不受影响大额存单与国债相同，利率都与存款利率挂钩，以3年期为例，国有银行和全国性股份制银行定期存款利率一般与基准利率持平2.75%，而大额存单却比基准利率上浮40-52%;城商行和农商行定期存款利率在3-4%区间，而大额存单则一般上浮55%，达到4.2625%。
目前大额存单利率普遍较基准利率上浮40%，高起点、低利率早已遭受质疑，如果利率再下调，对投资者的吸引力将会变得更小。本次降准之后大额存单利率预计不会受到影响。
4)、银行理财收益率：或降低降准对银行理财的可配置资产会产生重要影响，会导致理财可投资资产的减少和资产收益率的下降，反过来会倒逼银行理财收益率的下降。
从过去两次降准的经验看，在降准启动3个月之后的银行理财收益率会出现显着下降，1年平均降幅在1%左右。
5)、债券需求增加 债券利率将下行降准对银行理财的资产配置有着重要影响。在当前的情况下，降准后商业银行自营账户增加的资金未必会放贷款，但肯定会去买债券，债券利率必然会大幅下降。
目前银行理财的资产配置35%以内是非标资产，而65%以上是标准化资产，其中债券类资产的占比在60%左右。而市场上的债券供给是有限的，因而银行理财可以买到的债券和利率都会下降。
6)、P2P理财收益：长期将走低当前，P2P作为互联网理财的一种重要形式，已经开始走进了百姓的“钱袋子”。而此次央行降准，会不会对P2P产生影响呢?
降准对开展个人信贷业务的P2P行业基本没有影响。虽然降准带来的流动性增加，以及传导出的货币总量增加，或将降低社会整体融资成本，也将对网贷平台收益率产生影响，但不太可能出现大幅下降的情况。
整体来看，虽然网贷行业收益率水平短期内不会明显下跌，但长期预计仍将走低。此外，降准之后宝宝收益率继续下滑板上钉钉。
7)、降准对股市的影响降准属股市重大利好，下一个交易日沪深两市不出意外将大幅高开。
央行降准对于各个板块和概念的影响不一，如果从行业而言，金融、地产等资金密集型行业都将获益。
海南儋州楼盘卖点：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。，海南儋州房产网。
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