儋州市几梯几户房子好？梯户比这样的房子才适合买！，

打折TEL：18089828470

几梯几户房子好？梯户比这样的房子才适合买！， 海南儋州市房子，儋州买房要掌握些简单的儋州房产知识，儋州房地产相关专业知识入门并不易。

海南买房的时候梯户比是个很重要的因素，梯户比是电梯数和每层住户的比例，2部电梯4户家庭，梯户比就是2:4。梯户比低的话，同一层的住户少或者电梯多，儋州购房者出现便利，舒适度越高。如果梯户比高的话，要么是住户多，要不是电梯少，都会影响生活。我们买儋州二手房的话可以一目了然梯户比情况，如果是期房的话，应该这么考虑梯户比。

1、梯户比1:1

梯户比1:1就是一户一梯，这样的户型设计基本是南北通透的，户型敞亮空气流通好，冬暖夏凉，但这样的户型公摊面积大，儋州市房价高。

2、梯户比1:2

梯户比1:2就是一梯两户，同一层有两个家庭共用一部电梯。这样的儋州市房子基本是板楼，两个户型都能做到南北通透，通风采光效果好，私密性也比较高，是比较理想的居住户型。但这样的布局会导致有一户紧挨电梯，挨着电梯的部分会影响到室内格局，当然这样的小区公摊面积也不小。

3、梯户比2:2

梯户比2:2是同一层有两个家庭共用2部电梯，这样的房屋同样可以做到南北通透，通风采光好，和一梯两户的居住舒适度差不多，但同样由于公摊面积大，儋州市房价会相对高一些。

4、梯户比2:3、2:4

梯户比2:3是同一层有3个家庭共用2部电梯，这样的儋州市房子在设计时会使用工字设计、田字设计、品字设计或蝶式设计，但无论是哪一种设计都不能保障所有的户型都南北通透，如果选择了不通透的户型，影响采光通风。其实两梯三户的设计比较少，大部分的设计还是两梯四户。

梯户比2:4就是4个家庭用2部电梯，这样的小区是比较常见的，随着每层住户人数增加，每户家庭的居住私密性会降低。公摊面积是相对小的，中间户型一般也做不到南北通透。

5、梯户比3:6及以上

如果一层住户超过6家，而电梯小于等于3部吧，这样的儋州市房子居住舒适度就比较差了，选择了这样的小区意味着死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区。所以即便是价格便宜，儋州购房者也应该尽量避开这样的小区，生活居住体验太差了。

买电梯房的时候大家不能把梯户比当做一个可有可无的数字，必须问清楚。梯户比越低越舒适，价格也就越高，梯户比越高体验越差，价格也就越低。同时梯户比的不同还影响到公摊面积、户型设计等很多方面，所以大家要权衡利弊选好房，千万不要等买了房之后再考虑这些问题。

海南儋州楼盘卖点：儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民最喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。，海南儋州市新房。

团购微信：1⒏0898⒉8470

儋州市几梯几户房子好？梯户比这样的房子才适合买！，此文由臻房小魏编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/zhinan/84521.html