海南哪里最适合居住，外地人在中南·智慧城买房能组合贷款吗？

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海南哪里最适合居住，外地人在中南·智慧城买房能组合贷款吗？度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了儋州的气候，空气，一个小镇、一个小城市、中南·智慧城是你的首选。。。。儋州中南·智慧城购房如何贷款？中南·智慧城买房贷款有哪些选择？中南·智慧城买房贷款应该选哪种？中南·智慧城买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。

一、外地人在中南·智慧城买房能组合贷款吗？

中南·智慧城位于海南省儋州市迎宾大道与宝岛路交叉口，中南·智慧城公交：从儋州汽车站步行16米 乘坐12路 怡心花园下车步行858米到达项目轨交：白马井站下车，打车约49公里到达项目自驾：海花岛自驾约54分钟到达项目出行方便，交通便捷，绿化率33%，海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在中南·智慧城买房，将第二故乡定在海南。儋州贷款买房是一个潮流,更是一个趋势,中南·智慧城买房能贷款吗？中南·智慧城买房贷款有哪些选择？

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1、外地人在中南·智慧城买房能组合贷款吗？？海南地处热带北缘，属于热带季风气候，长夏无冬，造就了海南四季都是花开叶茂的胜景。中南·智慧城不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住，海南整体的森林覆盖率极高，城市开发所占的土地面积较小，因此，儋州的环境和空气质量都极高。

2、中南·智慧城交通便利享有三大机场、双动车站和环岛高速便捷的路网体系，全方位路网，出行方便快捷，岛内外轻松出行。

3、中南·智慧城买房子还是要根据自己的需求，挑选更适合自己的房地产，而不是听置业顾问随便乱吹。海南儋州房地产的价值就是房地产周边的各种公共配套设施的价值总和，便宜的房地产一定就是周边配套设施越少的房地产，而贵的房地产就是那些周边配套设施齐全的房地产。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、海南哪里最适合居住？

海南哪里最适合居住？，当儋州新房开发到一定的规模后，儋州的房地产会越来越值钱，儋州新房越来越稀缺，所以说，儋州房屋价格还会涨。为什么要在儋州买房？儋州趋向的主要功能是什么？

1、海南哪里最适合居住？，海南18市县各有不同的特点，但对购买房子者来说，其他市县并不熟悉，因此在购购买房子子时都会存在观望，海南儋州阳光充足，空气优良，原生态自然资源共同孕育了这一独特的魅力，海南儋州它是一个非常宜居的城市，具有广阔的发展前景和自身资源的优势，可以预见会继续稳步上升。

2、海南作为中国最具价值的“蔚蓝资产”，这里的环境没有破坏，唯一的热带岛屿，唯一的气候条件，沙滩、海洋、冬季温暖……放眼全国，只有海南把房屋卖到全国各地，其他地方做不到。只有海南真正拥有全国楼市市场。海南不需要风口，只要政策环境稳定，环境相对宽松，海南儋州楼市市场将继续稳步向上发展。

3、近年来，内地空气污染仍未得到改善，雾霾不断侵蚀人们的健康，随着人们生活水平的提高，人们也越来越重视健康。北方冬季的雾霾逃逸行动也成为海南儋州购买房子正常需求，海南全岛租房需求大幅增加。

三、中南·智慧城养老过冬怎么样？

儋州养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。中南·智慧城养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、生态养老：儋州属热带湿润季风气候，长夏无冬，年均温度23.5℃，海南的水质一直很好，富含各种矿物质和微量元素。说到水质，不得不提中南·智慧城，海南儋州富硒红土，富含硒，能增强体质，缓解心血管疾病。许多内地朋友指名海南儋州购买房子养老！因此，每年有不少老人到这里过冬。

2、旅游度假：儋州气候温和，儋州是旅游度假的圣地。中南·智慧城户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

3、投资升值：中南·智慧城旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，当儋州新房开发到一定的规模后，中南·智慧城的房子会越来越值钱，自由港，意味着不受海关管辖，国外商品和资金可以自由进出，且免征关税，直接和香港比肩。并且，消费者购买进口商品，也可以免税（免税额度达到10万块）。所以，以后去海南购物会很爽。要买国外的品牌，如奶粉，化妆品，包包啥的，不用去香港，去海南买买买就可以了。

综合以上分析，个人建议海南购房者有经济实力的想在中南·智慧城买房还是要尽早买，中南·智慧城房价是每年的价格都不一样，每年的房价基本都在上涨。毕竟海南的房子不像内地的房子，海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，这就是稀缺能源。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

总结： 儋州是比较适合养老，因为当地的环境比较优美、富含高浓度的负氧离子、气候宜人，中南·智慧城是比较适合老人居住的，海南的房地产，配套比你想象的重要，配套可以弱一些，但是基本配套一定要有，不然就是各种钝刀割肉的难受，当最开始的兴致磨灭后，你会怀疑你最初的儋州买房动机，是不是一开始就错了。海南哪里最适合居住，外地人在中南·智慧城买房能组合贷款吗？供大家参考。。。

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