儋州房产网danchou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 儋州房价 > 正文

能申请二次儋州市房屋抵押贷款吗

2020-05-14 20:06:19浏览量(

摘要:儋州养老,能申请。因为现在有很多的银行有二次贷款业务,不过需要满足贷款条件,比如说合法身份、有稳定的收入和还款能力,房屋年龄在20年之内,而且贷款人还款年龄不能超过65岁

能申请二次儋州市房屋抵押贷款吗 儋州房产,儋州的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

能申请二次儋州市房屋抵押贷款吗

能申请。因为现在有很多的银行有二次贷款业务,不过需要满足贷款条件,比如说合法身份、有稳定的收入和还款能力,房屋年龄在20年之内,而且贷款人还款年龄不能超过65岁。

1018484935316.png

二次房屋抵押贷款有哪些风险

1、贷款利率高:住房二次抵押贷款因为银行或者小额贷款机构所承担的压力比较大,因此在办理住房二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都非常高,而且贷款利率是按月来计算的,一般情况下,住房二次抵押贷款每月支付的贷款利率为贷款额度的5%左右。

2、还款过程无协商过程:住房二次抵押贷款在还款过程中金融机构要求尤为严格,在还款过程中,一旦还款者不能还款,银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖,而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。

3、申请额度不高:住房二次抵押虽然手续简单,但所能申请到得额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度,一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。

4、门槛限制:有些银行只接受有儋州市房产证的现房,也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押,但贷款额度在儋州市房产证下来前会有限制。一般情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。最后容易造成儋州房子和钱都没了的悲惨局面。

如何办理房屋抵押手续

1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请,同时相关证明材料也需递交,比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

2、相关房屋评估部门将对儋州房子进行估价评估,以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人儋州市房产作抵押,则需要提供儋州市房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

3、经过对房屋评估之后,如果符合相关规定和要求时,银行将出面与贷款申请人签署抵押合同,并办理抵押登记手续。

4、抵押登陆手续办理完成后,银行将正式发放贷款,抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

5、通常房屋抵押贷款的还款方式为:个人消费的贷款一般是等额本息还款,15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后,就办理撤贷手续。


海南儋州楼盘卖点:儋州市位于海南的西部,是中国海南省经济第二大市,2018年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市,与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者,目前所说的儋州市区是那大镇主城区,海边是白马井镇。,海南儋州市房地产

能申请二次儋州市房屋抵押贷款吗此文由臻房小傅编辑,转载请注明出处!http://www.danzhoufangjia.com/news/125476.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470