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【儋州购房分析】一手房可以改名吗

2020-10-15 20:07:23浏览量(

摘要:海南儋州市房产,一手房可以改名。在认海南购房屋之后需要改名的,需要和开发商达成协议才能更改。当然了,也存在房管局已经备案的情况,这个时候,如果要改名的话,那么也是可以的,不过手续上

一手房可以改名吗 儋州买房,海南岛儋州的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

一手房可以改名吗

一手房可以改名。在认儋州购房屋之后需要改名的,需要和开发商达成协议才能更改。

当然了,也存在房管局已经备案的情况,这个时候,如果要改名的话,那么也是可以的,不过手续上就会比较的麻烦了,需要撤销备案手续才能更改。所以建议大家在认购之前就要想要登记人的姓名,不得万不得已不要轻易去更改名字。对于开发商还是当事人来说,都是比较麻烦的。

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一手房是先付首付还是先办贷款

儋州市买房时一般是先交首付之后再申请按揭贷款的。因为银行要知道申请人是否有支付首付款的能力才会给办理贷款手续,在面签的时候,银行都会要求签署“首付款收到证明”。具体情况,可咨询所在银行。

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是儋州购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的海南房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将海南房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。

一手房交易需要注意的问题

1、儋州市买房前多问问周围地段的价格,看看在哪个范围,再根据你想要购买的儋州房子的价格、户型、地理位置进行筛选。儋州市买房一般都要贷款,去银行贷款尽量贷整数,因为银行贷款都是按照整数贷。

2、对自己的经济和儋州房子以后的海南房价进行预算,毕竟儋州市买儋州房子也是一种投资的手段,可能是将来变富的途径。儋州市买房前先要确保自己工作的稳定性,防止经济出现短缺的状况。

3、避免定金陷阱和抢房陷阱,有些开发商打着优惠的幌子叫你付定金,有些会退给你,但有些就不会了!所以看清楚合同。买好了房,发现房屋有问题应该及时报修,儋州房子也是有保修期的。


儋州楼盘推荐

儋州楼盘推荐

1、生资花园: 均价3642元/㎡,生资花园位于儋州市人民中路238号,医院配套有儋州市第一人民医院 (3公里)农垦医院 (3公里);

2、海阳城: 均价18000元/㎡,海阳城位于海南省儋州市滨海新区一组团,

3、水岸名都2期: 均价10500元/㎡,水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路,楼盘亮点,幼儿园:由1栋3层3班构成的水岸名都社区幼儿园,为业主护送孩子上学提供了便利,幼儿园不仅环境优越,更令父母倍感安心。。

4、中视金海湾: 均价19000元/㎡,中视金海湾位于儋州市滨海新区滨海大道,医院配套有白马井医院 2公里 洋浦第一人民医院分院 4公里;

5、海岸漫谷: 均价24000元/㎡,海岸漫谷位于儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处,

6、京兿源: 均价9000元/㎡,京兿源位于海南省儋州市中兴大街龙门路南段,

7、汇元·幸福森林: 均价9800元/㎡,汇元·幸福森林位于北部湾大道儋州黄冈实验学校(斜对面),周边餐饮有柴火时光原生态餐厅1.17公里重庆食府(迎宾大道)1.31公里晋韵楼山西面馆1.26公里逸品西餐厅1.91公里。

8、儋州·亚澜湾: 均价4000元/㎡,儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处(西部中心医院侧),医院配套有西部中心医院;

9、重庆城: 均价7500元/㎡,重庆城位于海南儋州滨海新区,周边商场有辉华超市 (4公里)艺民超市 (4公里)跨世纪电器城 (2公里)万家惠超市 (3.8公里)。

10、城投林海风情: 均价7800元/㎡,城投林海风情位于儋州市中心大道城投房地产开发有限公司(广安堂旁),生活配套有万国大都会商场、夏日广场、鼎尚广场、望海国际、名都天街;。

儋州是否值得买?儋州房价还会涨吗?很多人问小陈,儋州房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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