儋州房产网danchou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 儋州房价 > 正文

还贷期间等额本息能换成等额本金吗

2020-10-16 20:05:52浏览量(

摘要:海南儋州房产,能。在还贷期间等额本息是可以换成等额本金的,但是需要满足一定的条件才行,一般银行第一个整年是不会允许变更的,最少要先还满12个月以后,并且你的收入要能达到本格本

还贷期间等额本息能换成等额本金吗 海南儋州买房,儋州城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南儋州买房。

还贷期间等额本息能换成等额本金吗

能。在还贷期间等额本息是可以换成等额本金的,但是需要满足一定的条件才行,一般银行第一个整年是不会允许变更的,最少要先还满12个月以后,并且你的收入要能达到本格本金初始月供的两倍以上。

等额本金法每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态,等额本金法第一个月的还款额最多,然后逐月减少,越还越少,总还款金额较少。前期还款额度较大,而后逐月递减,较适合前期还款能力强的贷款人。等额本息法每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,总还款金额较高。等额本息每月的还款额度相同,较适宜收入稳定的家庭。

4.14.jpg

等额本息与等额本金如何选择

1、二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

2、等额本金前期还的本金多、利息支出少,显然更省钱。等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

3、等额本息前期每个月还款额度中,本金额度少,利息额度较多,不适合提前还款。等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。

儋州买房优势:儋州地理区位优势明显,地处海南岛西北部,濒临北部湾,人口120万,占全省的1/8;土地3300多平方公里,占全省陆地的1/10;海岸线长267公里,占全省海岸线的1/9,北距省会海口市130公里,南距旅游胜地三亚市250公里。买房,居住看位置,投资看潜力。,海南儋州新房

还贷期间等额本息能换成等额本金吗此文由臻房小庞编辑,转载请注明出处!http://www.danzhoufangjia.com/news/144975.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470