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儋州房产赠予过户有哪些手续

2020-10-16 20:06:51浏览量(

摘要:海南儋州市,1、赠与书。赠与书就是儋州市房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,儋州市房产赠与合同必须以书面形式进行签订。2、缴纳费用。儋州市房产赠与过户免除赠与人营业税,但

房产赠予过户有哪些手续 儋州房地产,儋州这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在儋州买房子。

房产赠予过户有哪些手续

1、赠与书。赠与书就是儋州房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,儋州房产赠与合同必须以书面形式进行签订。

2、缴纳费用。儋州房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在儋州房产交易部门办理费用缴纳事宜。

3、办理公证。根据国家有关规定,房屋赠与必须办理公证。手续收费情况:赠与公证费是评估价的百分之二。

4、办理产权权转移。在儋州房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中,赠与双方应该同时到房屋所在地的海南房地产交易核心进行产权转移申请与登记,同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、海南房地产权证、赠与书及公证书和税费收据)。

5、赠与人将房屋交付受赠人。

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房屋赠予需要哪些材料

1、赠予人和受赠人的身份证、户口本,以及赠予人的婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明,赠予人未婚的,应在公证员面前发表未婚声明)。

2、赠予财产为共同财产的,由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理,或签署同意赠予声明书。

3、赠予财产的权利凭证,如海南房地产证,存款凭证,股票等。

4、赠予合同。

5、赠予合同中,如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述,应提供相应亲属关系证明。

6、公证员认为应当提供的其他证明材料。(公证处尽可能的列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处可以咨询承办公证员,并以承办公证员要求提供的为准)。

儋州市买房优势:儋州市房产信息网,儋州市位于海南的西部,是中国海南省经济第二大市,2018年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市,与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者,目前所说的儋州市区是那大镇主城区,海边是白马井镇。

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