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海南公积金贷款额度的限制是多少?

2020-10-29 20:07:37浏览量(

摘要:海南儋州市养老,职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为40万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为80万元。按照借款人、配偶和共同借款人各自公积金账户储存

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公积金贷款额度的限制是多少?

职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为40万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为80万元。按照借款人、配偶和共同借款人各自公积金账户储存余额的倍数。一般来说是余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍确定的贷款额度,以及按照房屋总价款的比例、还款能力确定贷款额度、最高贷款额度确定贷款额度。

如何办理公积金贷款手续

1、提出贷款申请:儋州购房者在确定了自己符合公积金贷款条件之后,就可以向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。

2、公积金管理中心初审:住房公积金管理中心接到儋州购房者提出的贷款申请之后,对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估:儋州购房者接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。

4、审核:儋州购房者拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核,若审核通过,管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续:儋州购房者持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

6、签署合同:住房公积金管理部监督指导儋州购房者在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。


海南儋州楼盘卖点:儋州交通发达,西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内,西环高铁儋州境内设有三站,西线高速在儋州境内有多个入口,规划建设的洋(浦)——万(宁)高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽,海运可抵达世界各地;海南西部机场已经选址儋州,建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出,儋州正在成为海南西部交通枢纽。,海南儋州房价

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