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【海南儋州市房子】转租房可以注册公司吗

2021-03-11 23:00:24浏览量(

摘要:海南儋州市楼盘,转租房可以做为公司地址注册公司,但是需要拿到儋州房子的租赁合同。是注册公司所必须的。你要是再搬到别的地方,需要去做个地址变更,变更完成后再去工商局换新地址的营业执照

转租房可以注册公司吗 海南房地产,如果你来过海南,看看儋州的天,看看儋州的白云,就一定有儋州买一套房子的冲动。

转租房可以注册公司吗

转租房可以做为公司地址注册公司,但是需要拿到海南房子的租赁合同。是注册公司所必须的。你要是再搬到别的地方,需要去做个地址变更,变更完成后再去工商局换新地址的营业执照。

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转租海南房子需要注意什么

1、如果被转租人没有付租金,承租人也应当向出租人支付租金

虽然你的海南房子已经转租给别人了,但是你与出租人之间的海南房子租赁合同依然是有效的,所以当被转租人没有付租金的时候,你必须支付这部分租金。假如你没有这样做,那么承租人就可以和你追究违约责任。

2、如果被转租人损坏了房屋,承租人应当承担责任

当你取得出租人同意,可以把自己租好的海南房子转租给别人之后,那么你和出租人之间的租赁合同也是一层不变的。如果第三人损坏了租赁房屋中的物品,那么你就要承担责任。因为不管是你还是被转租人破坏了海南房子,出租人依然可以追究你的责任,向你索要赔偿,当然这个时候你可以向被转租人索要赔偿。

3、房屋转租后增加的租金一般由承租人享有

如果你租赁的海南房子转租给别人之后,租金高于原来的海南房子,那么你就可以获取一份收益了。但如果你们在合同中已经约定了这部分钱要归出租人,那么就享受不到这份收益了。

4、出租人依法终止合同,转租合同随之终止

如果出租人按照正规的程序终止了租赁合同,那么不管是你还是被转租人所签订的租赁合同都必须终止。当然被出租人也许会要你承担违约责任,如果出租人也参与了其中,那么他也必须承担一部分责任。

5、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查,确保房屋的安全性。建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意,房东可以随时解除房屋租赁关系。

儋州买房优势:儋州是海南较大城市之一,西部度假旅游重镇,人口较多,市区规划建设较好,项目多打低价牌,目前价位较低,适合投资。,海南儋州房产网

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