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儋州定金、订金、意向金、认筹金分别指的是什么,

2019-11-06 20:21:39浏览量(

摘要:儋州市楼盘,购海南买房屋的时候有一个环节是交定金的环节,购买二手房的话通常儋州购房者是可以要求直接跳过这个环节,直接进行儋州房产交易的,但如果是购买新房的话,虽然交定金不是必须要经过的

定金、订金、意向金、认筹金分别指的是什么, 海南儋州房产,儋州独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

定金、订金、意向金、认筹金分别指的是什么,

购儋州买房屋的时候有一个环节是交定金的环节,购买儋州二手房的话通常儋州购房者是可以要求直接跳过这个环节,直接进行儋州市房产交易的,但如果是购买海南新房的话,虽然交定金不是必须要经过的一个步骤,开发商方面却会以各种理由来促使儋州购房者交定金,很多人把定金跟其他几种费用混淆了,今天小编就来讲讲,定金、订金、意向金、认筹金分别指的是什么?

定金、订金、意向金、认筹金分别指的是什么

1、定金

定金是购儋州买房屋的时候交纳的,虽然说儋州购房者也可以要求将定金改为订金,但事实上绝大多数时候,儋州购房者交的都是定金。根据与相关规定来看,定金可以作为债权的担保,一旦债权人履行了债务之后,定金应该被收回或者抵做价款。有些朋友在交了定金之后不想儋州买儋州房子了,那么这种情况就属于儋州购房者违约,没有履行自己的债务,定金是无权要求返还的。

2、订金

订金虽然叫起来跟定金是一样的,但是含义却大不相同,订金是指房屋买卖意向初步达成协议后,双方进一步协商签订的临时认购协议,虽然订金也可以看作是一笔预付款,但是没有法律效应,不具有担保债的履行的作用。小编建议大家在购儋州买儋州房子的时候如果交定金的话,最好是选择订金的方式,因为交了订金之后,在合同未能履行的情况下,不管哪方违约,订金原数返回。

3、意向金

从费用交纳的时间来看,定金、订金、意向金以及认筹金都是在签订合同之前交的一笔费用,儋州购房者先行缴纳了意向金的话,就代表着儋州购房者获得了这套儋州房子的优先购买权,并享受一定程度的儋州房价优惠。但要注意的是,这种资金不具备“定金”性质,是可以退还的,总之交意向金也要比交定金更有保障一些。

4、认筹金

这四笔费用都是买的一个儋州购房资格的意思,只不过其法律意义不相同,认筹就是相当于买一个儋州购房的资格,在开盘当天可以优先选房。现在都是购买的期房比较多,儋州房子没有修好,所以在开盘之前,开发商会有一个认筹的过程。需要注意的是,如果儋州购房者没有选中理想的房屋,售房者将把“认筹金”如数退还给儋州购房者。

儋州买儋州房子应该是属于一个自愿的行为,不能强买强卖,虽然说交了定金之后,儋州购房者也可以后悔,但是要承担退不回定金的风险就非常划不来了,以上就是关于定金、订金、意向金以及认筹金含义的介绍了,希望小编所讲的内容能够帮助到大家。

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1、阳光棕榈花园: 均价7800 元/㎡,阳光棕榈花园位于儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面),

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