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海南卖房找中介要注意什么

2019-11-07 20:20:12浏览量(

摘要:海南楼盘,1、选择正规中介卖房找中介,选择中介是非常重要的环节之一,选不好中介,可能会造成你的儋州市房子久久无法出售,或者卖不出好价钱,甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。所以

卖房找中介要注意什么 海南儋州市买房,儋州配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

卖房找中介要注意什么

1、选择正规中介

卖房找中介,选择中介是非常重要的环节之一,选不好中介,可能会造成你的儋州房子久久无法出售,或者卖不出好价钱,甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。所以,为了避免这样的情况出现,一定要选择一个正规的品牌中介,并且要注意核实该中介公司的营业执照等证件,也可以向周边人打听该公司的服务质量和水平等。

2、查询了解房屋均价

房屋均价是制定房屋售价时必定要考虑的因素,找中介卖房的话,需要与中介商议售价的问题,如果不清楚房屋的均价的话,中介就有可能报给你一个较低的售价,然后将你的儋州房子高价卖出,从中赚取差价。因此,在给房屋定价之前,你一定要对房屋均价做好事先调查,做到心中有数。

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3、不要全权委托中介

一些业主为了免去陪同看房或者亲自到场办理手续的麻烦,会在委托合同中表示将权利全权委托给中介,这是不可取的。给中介授权的时候一定要适当,决不可给予他们过大的权利,不然这可能会被一些不法中介利用起来赚取私利,而且就算是适当地授权,也需要在合同中明确授权的具体内容,以防万一。

4、委托中介的时间不宜过长

委托中介的时间不宜过长,如果时间过长,这就可能让一些不法中介钻了空子,利用这段时间为自己谋取利益,比如拿着儋州市购房者支付的房款进行投资。所以,在签订委托合同时,尽量选取适当的时间节点来委托授权,如果委托时间不够还可以再签订补充协议进行委托。

5、要明确中介费的支付细节

中介费具体是多少,应该怎么支付,支付时间是什么时候,这都需要与中介约定清楚,而且不能只是口头允诺,必须落实到书面上,在合同中明确标注。在约定中介费之前,可以了解一下同类中介公司的收费标准,以免白白花了冤枉钱。

儋州买房优势:儋州交通发达,西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内,西环高铁儋州境内设有三站,西线高速在儋州境内有多个入口,规划建设的洋(浦)——万(宁)高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽,海运可抵达世界各地;海南西部机场已经选址儋州,建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出,儋州正在成为海南西部交通枢纽。,儋州市购房

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