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儋州购房合同和房产证名字要一致吗

2019-11-07 20:20:03浏览量(

摘要:儋州市买房,儋州购房合同与海南房产证名字必须一致,如果所儋州购房屋需要办理贷款的话,银行借款合同上的抵押人也必须要统一,否则银行是不予办理的。海南买房是一件比较重要的事,涉及到房屋产权问题

购房合同和房产证名字要一致吗 儋州市购房,儋州买房时,大家最关心的往往是儋州房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

购房合同和房产证名字要一致吗

儋州购房合同与儋州房产证名字必须一致,如果所儋州购房屋需要办理贷款的话,银行借款合同上的抵押人也必须要统一,否则银行是不予办理的。海南买房是一件比较重要的事,涉及到房屋产权问题必须要严肃对待,儋州房产证上的名字必须与儋州购房合同上的名字一致。

房屋产权_副本.jpg

如果由于产权问题,希望儋州房产两人共有,可以申请共有产权证,但儋州房产证依然必须是一个人的名字,且与儋州购房合同上的人名一致。而附带的共有产权证可以在法律上标志者房屋的产权共有,同时约定双方的出资额或所占份额,这样一旦出现财产纠纷也有利于合理分割。儋州购房合同和儋州房产证上的名字必须一致的,但是儋州房产证办理之后可以进行过户或者是加名。

儋州购房合同有法律效力吗

依法签订的商品房儋州购房合同,内容具有法律效力,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。

儋州购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市海南房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和海南房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地海南房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

儋州购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确。

儋州市买房优势:儋州房价,儋州那大镇东西发展扩张,东部是市政办公集中的地方,也是重点发展商业地产的区域,目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产,有多个公园规划或建成。

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