海南儋州市房产|只有海南房屋使用权的儋州房子才能买吗?

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只有海南房屋使用权的儋州房子才能买吗? 儋州市房产，儋州买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进儋州购房误区里。

只有使用权的儋州市房子一定不能购买，因为卖家如果只有儋州市房子的使用权，就不具备出售儋州市房子的资格，海南购房者跟这样的卖家进行交易的话，不能保障自己的权益，还会面临很多的风险。

儋州市房子使用权只是证明自己对儋州市房子拥有了使用的权利，但是没有处置儋州市房子的权利，而如果是拥有了完整的产权的话，自己就可以将儋州市房子出售或者是抵押出租等等。房屋的使用权可以通过签约租借等方式获取，所以如果是租儋州市房子居住的朋友，就用于了儋州市房子的使用权，但是租儋州市房子居住的人却不能对儋州市房子进行其他的处置，也就是儋州市房子使用权跟房屋产权的区别。

如果在不知情的情况下，购买到只有使用权的房屋，这样的交易是不成立的，即使买到儋州房产权证也无法办理，也就是说海南购房者只能享受到房屋居住使用上的权益，一但遇到房屋拆迁、回收，海南购房者将会因为没有房屋产权而面临房财两空的囧境，无法得到法律上的保障。

有的朋友户口在外地，想要在本地儋州买房然后顺利落户，但是遇到了这类产权不清晰房屋，即使儋州买房也不能办理户口迁移。在进行儋州房产交易的过程中，如果遇到卖家以各种理由不迁移户口，就算你已经住进来了，也会因为原房主的问题而无法将户口迁移进来。房屋买卖过程中，这样的情况并不少见，户口问题已成为了使用权交易中的大问题之一。

现在买一套房要花很大一笔钱，所以许多海南购房者儋州买房是通过银行贷款的方式，但是如果想要买只有使用权的房屋，银行是不会给你批款的。只有使用权的房屋由于产权不属于个人，也就不能向银行抵押，所以想要购买只有使用权的儋州市房子，只能通过全款购买，这对于普通家庭来说，海南购房压力是在太大。

海南儋州楼盘卖点：儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。，儋州市买房。

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