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全款买新房多久可以拿到房产证

2019-12-30 20:29:44浏览量(

摘要:儋州市楼盘,新房不管是一次性付款,还是贷款,接房的时间发房管局颁发儋州房产证的时间都一样,只是贷款的儋州房产证办妥后会抵押给银行,一次性付款可以直接领证。新房接房时间在儋州购房合同里有

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全款买新房多久可以拿到房产证 儋州房子,儋州买房要掌握些简单的儋州房产知识,儋州房地产相关专业知识入门并不易。

全款买新房多久可以拿到房产证

海南新房不管是一次性付款,还是贷款,接房的时间发房管局颁发儋州房产证的时间都一样,只是贷款的儋州房产证办妥后会抵押给银行,一次性付款可以直接领证。海南新房接房时间在儋州市购房合同里有约定,若是现房立马就可以接房,若是期房一般为儋州市购房合签定后1年左右接房,2年左右取得儋州房产证。

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儋州市二手房是以产权过户为标准,过户后一般5个工作日左右就能拿到儋州房产证,接房时间由买卖双方自由协商,一般为卖方收齐房款就交房。

全款海南买房需要的证件

按照我国预售的相关规定,凡是商品住房的首付款都不的低于总房款的30%,在办理过程中需出示儋州市购房者本人身份证、户口本、结婚证或单身证明、单位收入证明、以及银行流水账单。

如果此儋州市房子有共有人,则还需共有人的身份证以及共有协议,外地户口的儋州市购房者还需提供本地社保或是纳税证明。在与开发商签订合同时,需注意合同中双方的违约责任,因为很多开发商都会把自己的违约责任降低,而儋州市购房者的违约责任则非常高,这玩玩是儋州市购房者最容易忽略的地方。儋州市购房合同一定要拿原件,以免事后开发商做修改。

全款海南买房的注意事项

1、房屋的产权:付款前一定要先验明儋州市房子的产权,防止出现一房二卖的现象。

2、儋州市购房合同:签订合同前必须先确认对方的身份是否合法。

3、办理手续:不能将必要的手续简化掉,除了选房、看房、签合同这个三个必要步骤,还需进入到实质性的阶段中。

4、交房:未取得儋州房产证前,一定不能将房款付清。

儋州市买房优势:儋州市房价,离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增值效应,儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人,儋州要修机场,未来交通更便利,增值空间大。儋州房子离海1公里,不远不近,老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市,发展潜力大,增值空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增值空间大。

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