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海南儋州万国文旅城买房攻略2018全新完整版

2018-10-15 07:16:21浏览量(

万国文旅城
项目均价:7400元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1913) 楼盘地址:海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口(曾用名:衍宏万国大都会)

儋州楼盘增值潜力知道多少?儋州房价频道提供2018年实时海南省儋州房价、海南万国文旅城房价走势、儋州最新楼盘动态,让您及时了解海南儋州房价均价。万国文旅城买房先来看看上涨潜力,在决定去不去万国文旅城买房,小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

万国文旅城楼盘详情
万国文旅城楼盘详情

万国文旅城看房热线:400-0030-998(转1913)

海南万国文旅城楼盘详情:万国文旅城位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口(曾用名:衍宏万国大都会),物业公司是海南衍宏物业,物业费1.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率22.73%,容积率1.8,楼盘规划面积78666.7平米。

万国文旅城楼盘配套有亿满超市 700米 大勇商业广场 3公里 百佳汇超市 3公里,周边医院有西部中心医院 800米 儋州市中医医院 3.5公里 第一人民医院 2.5公里 儋州市妇幼保健医院 3公里,生活配套儋州市农村信用社合作联社 632米 光大银行 600米 恒大影城 800米 怡心花园超市 300米 文化广场 400米兴隆咖啡 700米 森林酒吧 500米 海航新天地酒店 800米等公共配套。

儋州商品房升值潜力

为什么这么多“候鸟”能在海南儋州买房?这说明一个问题,就是海南儋州的房价没有他们那的高又或者海南儋州房价并不算高。可想而知,海南儋州房价仍有增值空间。以现在海南儋州房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了儋州房价的快速增长的可能。

儋州新房涨值潜力

儋州的房产概念就是养老房,儋州市新房上涨潜力明白多少?儋州的土地越来越少,当儋州新房开发到一定的规模后,儋州的房子会越来越值钱,儋州新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,儋州房产未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南儋州的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,儋州房子未来会供不应求,不想升值都有点难。

万国文旅城买房攻略2018

一、儋州购房政策

儋州购房政策:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围,首套房:首付比例30%。万国文旅城买房要有儋州购房资格,否则有钱也买不了房;要有足够的首付,千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件,不是缴纳了公积金就可以贷款的,并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、儋州购房资格

儋州购房资格:非海南户籍:在海南有1套及以上商品住宅的,不能再购房。海南户籍:不限购。儋州购房门槛越来越高,海南购房资格越来越严格,儋州部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前,一定要注意看看自己是否具备买房的资格。(咨询微信:chenxia0898)

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前,个人公积金账户必须连续缴满6个月(部分城市略有不同),万国文旅城买房前,注意不要提取公积金。另外,住房公积金贷款的用途为自住住房,购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外,所购房产须具有全部产权及具备抵押条件,购买房屋部分产权的,购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。(注:非海南户籍在儋州买房不能使用公积金贷款。

四、明确购房需求

万国文旅城买房前,先问问自己以下几个问题:

1、手里有多少钱,预备首付多少?贷款多少范围内是自己可以承受的?

2、计划一下买房和装修中间有多少时间,没有足够的时间存钱的话,那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的:是买房旅游度假、养老还是投资,海南万国文旅城是不是最好的选择?是否满足你的需求?

4、万国文旅城房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性,要清楚,你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子?几室几厅?千万别等到看房的时候再说,这些要提前确定好。

万国文旅城购房优势
万国文旅城购房优势

为什么万国文旅城房价上涨这么快

儋州市二手房,为何万国文旅城房价涨这么高?儋州的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到儋州过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然儋州的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以儋州的房价肯定还会继续上涨。

万国文旅城新房升值空间大吗?儋州的土地越来越少,当儋州新房开发到一定的规模后,万国文旅城的房子会越来越值钱,万国文旅城新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,儋州新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南万国文旅城的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上儋州生态环境,不想升值都有点难。

海南儋州房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来儋州买房子,海南万国文旅城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

小编结语:海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来儋州买房度假的原因之一。在儋州买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?建议加小编微信15298920468进行咨询。

以上就是《海南儋州万国文旅城买房攻略2018全新完整版》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:15298920468(电话同号)海南王伟购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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