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海南儋州市塞维亚海岸海景房怎么样?塞维亚海岸购房首付多少钱?

2018-10-24 07:00:58浏览量(

塞维亚海岸
项目均价:9800元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1430) 楼盘地址:儋州市白马井滨海新区

塞维亚海岸买房首付,儋州的房子定位于度假房产,注重塞维亚海岸度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海南儋州房价未来走势,海南儋州新房该不该买?塞维亚海岸新房价格多少,塞维亚海岸买房首付是多少钱?塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区,下面是儋州塞维亚海岸买房首付的详细介绍。。。

塞维亚海岸买房首付

塞维亚海岸在一些买房问题中,塞维亚海岸买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然,买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。塞维亚海岸买房首付最低多少钱,在我们考虑买房时,应该要了解的很详细。那么,本文就让我们来讨论一下有关于塞维亚海岸买房首付多少钱这个问题。

一、塞维亚海岸首付多少钱?

海南塞维亚海岸楼盘详情:塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区,开发商是儋州双联房地产开发有限公司,物业公司是江苏万园物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率1.52,楼盘规划面积468198平米,交房时间:2014年10月30日;塞维亚海岸房价:7300元/平方米。

1、塞维亚海岸两室两厅一卫售价:95㎡,首付约69.35万元(四成)。

2、塞维亚海岸两室两厅一卫售价:98㎡,首付约71.54万元(四成)。

3、塞维亚海岸一室两厅一卫售价:55㎡,首付约40.15万元(四成)。

4、塞维亚海岸一室两厅一卫售价:76㎡,首付约55.48万元(四成)。

5、塞维亚海岸一室两厅一卫售价:89㎡,首付约64.97万元(四成)。

6、塞维亚海岸一室一厅一卫售价:39㎡,首付约28.47万元(四成)。

更多详细在售房源可致电:15298920468(海南王伟)进行咨询。

儋州房价爆涨是真是假,海南商品房还能投资吗?2018年最新海南儋州房价均价9680元/㎡,环比上月:↑0.68%。2016年11月至今,虽然政府通过政策调控儋州楼市,但是儋州房价没降下来过;可见,在短期内,儋州房价不会出现下降的可能。

儋州市可不可以贷款买房?

二、海南儋州市能不能公积金贷款买房?

1、塞维亚海岸买房首付最低多少钱呢?塞维亚海岸贷款的买房有很多种,有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。在贷款前,你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱,单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。

确定要买塞维亚海岸房子的总价多少钱,塞维亚海岸首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是40% 。如果你手上的钱多于首付的40% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱.

因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房,首次贷款首付30%即可,二次贷款首付60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款最多可贷评估价的70%。

塞维亚海岸首付三成是可以的,要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内,根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求,购买首套房或改善型自住房的优质客户,可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

塞维亚海岸首付最低付多少?一般是40%,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,部分做到了30%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话,所说的一般最低是30%,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多.

2、海南儋州市可不可以按揭贷款买房?在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了儋州的买房机会。未来,比如2年内,儋州楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍:商贷首付款不低于30%,公积金贷款首付款不低于30%,第三套停贷。

首套:商贷首付款比例不低于30%,公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套:商贷(名下无房贷)首付款不低于40%,商贷(名下有房贷)首付款不低于70%,公积金贷款首付款不低于30%。

三套:停贷。

省外户籍:商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金最大贷款年龄65岁,月收入低于800元,没有还款能力,不能贷款。

月收入不变情况下:35岁以内为同一个贷款额,35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下:800-1700元随收入增加贷款额增加,收入1700元以上为同一贷款额。

海南买房子优势:儋州交通发达,西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内,西环高铁儋州境内设有三站,西线高速在儋州境内有多个入口,规划建设的洋(浦)——万(宁)高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽,海运可抵达世界各地;海南西部机场已经选址儋州,建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出,儋州正在成为海南西部交通枢纽。。。。

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