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盛世皇冠限购吗?海南儋州购房条件你清楚多少?

2019-01-30 09:00:14浏览量(

盛世皇冠
项目均价:6400元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转344) 楼盘地址:儋州市兰洋北路26号(农业发展银行对面)

盛世皇冠房价多少了?如果你来过海南,看看儋州的天,看看儋州的白云,就一定有盛世皇冠买一套房子的冲动。为啥限购后海南儋州房价在陆续高涨,盛世皇冠的房子一天一个价。那么,盛世皇冠是否能升值?看看小编整理的数据:

海南盛世皇冠鸟瞰图

一、盛世皇冠楼盘详情

盛世皇冠位于儋州市兰洋北路26号(农业发展银行对面),物业公司是宏宇物业,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率35%,容积率2.0,楼盘规划面积40070平方米。

盛世皇冠楼盘配套:

【学校】海之南高级幼儿园 (300米)鸿文学校 (4公里)第三中学 (5公里)儋州市第一中学 (5公里) 周边交通: 公交:乘坐13.16.17路在鼎尚时代广场门口下车。 |装修信息

【购物】鼎尚时代广场 (100米)夏日国际商业广场 (200米)百佳汇超市 (3公里)大勇商场 (3.2公里)

【医院】西部三甲医院 (500米)第一人民医院 (5公里)第三人民医院 (5.5公里)儋州市妇幼保健院 (5公里)

【生活】中国银行 (500米)中国建设银行 (500米)海航新天地大酒店 (1公里)恒大影城 (1公里) 周边医院: 海南西部医院 周边学校:

【娱乐】文化广场 (400米)森林酒吧 (1.5公里)快乐唐朝KTV (300米)

【餐饮】

盛世皇冠买房优势:水景住宅,亲水而居 ,配套完善;内部配套完善,住宅商业一体化。..

二、儋州购房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年儋州房地产新政主要是限购限贷政策;

限购政策实际上是:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围

对海南儋州购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

儋州买房条件

值得注意的是儋州限购,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对儋州的影响不会太大,因为根据儋州最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南儋州限购政策下,盛世皇冠购房首付比例是多少了?

盛世皇冠购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买盛世皇冠房子度假过冬啥的,限购之后是不是会比较困难了?

臻房网:儋州进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次限购主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在儋州的置业要求的,在盛世皇冠买房并不是难事。

为何限购后海南儋州市房价还在上涨

三、为啥限购后儋州房价还在高涨?

1、儋州房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进儋州房价上涨的原因。

2、儋州基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,儋州房价在未来几年是非涨不可。

3、儋州的房产概念就是养老房,儋州的土地越来越少,当儋州新房开发到一定的规模后,儋州的房子会越来越值钱,儋州新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,儋州房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南儋州的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,儋州房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,限购后海南儋州房价能陆续涨值。。。

四、为什么盛世皇冠房价每天都在涨

儋州市房产网,为什么盛世皇冠房价天天涨?儋州的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到儋州过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然儋州的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以儋州的房价肯定还会继续上涨。

盛世皇冠楼盘还有多大的升值潜力?儋州的土地越来越少,当儋州新房开发到一定的规模后,盛世皇冠的房子会越来越值钱,盛世皇冠新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,儋州未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南盛世皇冠的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上儋州生态环境,不想升值都有点难。

海南儋州房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来儋州买房子,海南盛世皇冠房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

小编结语:儋州楼市季节性非常强,资产化特征明显。儋州楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.儋州房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南儋州房子有购房需求。总的来说,在盛世皇冠买房要早买,为什么?盛世皇冠买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《盛世皇冠限购吗?海南儋州购房条件你清楚多少?》希望对您有所帮助。

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