儋州房产网danchou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 儋州房价 > 正文

儋州市不动产单独所有什么意思

2020-05-09 20:06:52浏览量(

摘要:儋州市房产,不动产证上面单独所有是指房屋产权由房屋所有权证上登记人一人所有。对于“单独所有”目前在法律层面上尚未定义。住建部《房屋登记簿管理试行办法》房屋登记簿记载内容说明

不动产单独所有什么意思 儋州房产网,海南儋州,风景优美,空气新鲜,海南儋州有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

不动产单独所有什么意思

不动产证上面单独所有是指房屋产权由房屋所有权证上登记人一人所有。

对于“单独所有”目前在法律层面上尚未定义。住建部《房屋登记簿管理试行办法》房屋登记簿记载内容说明中指出“【共有情况】记载按份共有或共同共有。不属共有情况的,填写单独所有;属于共有情况的,填写按份共有或共同共有。”依此表述,共有作为财产所有权的一种形式,是与单独所有相对而言的。

05_副本.jpg

《物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”海南房产登记为单独所有,这在法律上意味着登记人单独享有该海南房产的所有权,与他人无关。如果他人提出异议,主张是共有财产,则需要通过法律途径予以证明。

不动产证单独所有是不是登记名字人的个人财产?

规定是婚后儋州市买房,不管海南房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住海南房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。

海南房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在海南房产证,不是注明《单独所有》这几个字,住海南房产权就属于海南房产证的登记人一人所有。

《婚姻法》规定:

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

工资、奖金;

生产、经营的收益;

知识产权的收益;

继承或赠与知所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

第十九条 道夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适回用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期答间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。


儋州市买房优势:海南儋州市房价,儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方,是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城,这里深受苏东坡文化的影响,当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市,仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目,其中有两个在儋州。

儋州市不动产单独所有什么意思此文由臻房小方编辑,转载请注明出处!http://www.danzhoufangjia.com/news/124942.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470