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儋州房产解读:住房公积金可以用来还房贷吗?

2020-04-19 20:09:27浏览量(

摘要:儋州购房,每月的公积金可以用来还房贷的。公积金冲还贷款的方法有两种具体介绍如下:1、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲

住房公积金可以用来还房贷吗? 儋州市房价,儋州生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

住房公积金可以用来还房贷吗?

每月的公积金可以用来还房贷的。公积金冲还贷款的方法有两种具体介绍如下:

1、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。

2、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。

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住房公积金还房贷的注意事项

1、但假如一方请求了住宅公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,两边均不能再获得住宅公积金贷款。由于住宅公积金贷款是满意员工家庭住宅基本需求时提供的金融支撑,是一种"住宅保障型"的金融支撑。

2、贷款请求人在提出住宅公积金贷款请求时,除必须具有较安稳的经济收入和归还贷款的才能外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住宅公积金贷款归还才能的其他债务。

3、银行商业贷款和公积金贷款是两个不同的体系,这两个贷款是能够同时存在的,只要请求人人民银行的个人征信没逾期等征信问题,是能够再次请求公积金贷款的,前提是自己之前的贷款不是公积金贷款而是银行的商业贷款。


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